En el contexto de una economía cada vez más orientada al turismo, Juan Camilo Rubiano, CEO de Constructora Saoma,habla sobre su estratégica apuesta en bienes inmuebles con potencial turístico en Colombia.

Con una visión centrada en las ganancias de capital, Rubiano asegura que la clave está en buscar propiedades que no solo aumenten en valor, sino que también generen un flujo de caja positivo a través de alquileres y rentas a corto plazo.

En los últimos años, se ha observado un incremento en la demanda de propiedades que permiten alojamientos para grupos grandes, como familias o amigos, gracias a plataformas de alquiler a corto plazo como Airbnb.

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Esta tendencia ha reconfigurado el panorama de los alquileres turísticos, ofreciendo rentabilidades de hasta un 50% superiores en comparación con los métodos de alquiler tradicionales.

Además, asegura que el crecimiento del mercado inmobiliario turístico en Colombia presenta un potencial prometedor para los próximos años.

No obstante, subraya la importancia de realizar un análisis meticuloso de los entornos, considerando factores como la proximidad a lugares de interés, parques, centros vacacionales e instalaciones deportivas que pueden impulsar la actividad turística en una zona.

"Las rentas cortas siempre serán una buena alternativa, siempre y cuando el inmueble tenga una excelente ubicación, porque de lo contrario, la cobertura de alojamiento no será la esperada y la rentabilidad se verá afectada"

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A pesar del impacto de la pandemia de COVID-19, que sacudió el mercado con una tendencia hacia propiedades con amplias zonas verdes y menor aglomeración, Rubiano ha sabido ajustar sus estrategias de inversión para alinearlas con las nuevas necesidades de los turistas e inversores.

Para mantenerse informado sobre las tendencias y cambios en la industria, Rubiano realiza estudios de mercado regulares y mantiene una red de contactos robusta con autoridades gremiales que le proporcionan datos valiosos y una visión clara del panorama económico.

El enfoque de inversión de Rubiano no solo subraya el potencial de las propiedades turísticas, sino que también demuestra una adaptabilidad notable ante los desafíos y cambios en el sector.

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