La veeduría de construcción de las 128 viviendas de Gramalote, que se inició hace casi tres meses, dio a conocer su preocupación por las demoras para el avance de los trabajos y por la incertidumbre que existe con respecto a los cerca de $4.300 millones de pesos que se requieren para cancelar el total del contrato.

Aseguran que el próximo 31 de agosto se tiene prevista la entrega de las primeras diez viviendas, pero de unas estructuras que ya tenían un avance de 70% cuando el Consorcio Viviendas Gramalote, contratista que ganó la última licitación, inició los trabajos. 

Se trata de la construcción de las 128 viviendas de familias que quedaron damnificadas tras una falla geológica que arrasó con el pueblo en el 2012. En total, eran 850 casas pero ese proyecto no se terminó por incumplimientos con la Unión Temporal Nuevo Gramalote, empresa por incumplimientos entró en litigio arbitral. 

Carlos Torres Celis, presidente de la veeduría, expresó que a la fecha, aún no se observa un avance significativo de la construcción del contrato que se hizo por $17 mil millones de pesos. 

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En noviembre del 2022, la empresa inició la fase de preconstrucción con un avalúo del estado de las 128 casas y predios que fueron sometidos a estudios de patología estructural (estudio de los daños o problemas estructurales).

Celis indicó que los $17 mil millones solo permitirán la construcción de 97 viviendas porque de esos estudios se estableció que se requerían un recurso mayor para terminar las 128. Se refiere a $4.300 millones que se iban a adicionar al contrato por medio de un otrosí.

Temen que, una vez más, la obra tenga que paralizarse por falta de dinero o, lo que es peor, que no se cumplan con los ocho meses establecidos para completarla. 

“Nosotros con el equipo local de seguimiento hemos venido haciendo la verificación y la verdad nos preocupa que vayan a entregar solo 10 casas que ya estaban casi listas cuando empezaron, luego de tres meses. Entonces, ¿Cuánto van a tardar en hacer las viviendas que están en cero?”, se preguntó. 

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El veedor expresó que pasado este tiempo, el Fondo de Adaptación no les ha informado nada acerca de los $4.300 millones que faltan y tampoco les han dicho que pasará con las sumas de impuesto predial que se han cargado por cuenta de los propietarios de unas viviendas que ni siquiera existían.

“No hemos encontrado una solución con el tema de los impuestos. No quisiéramos cree que ahora cuando hagan la entrega le vayan a decir a las familias que si quieren recibir la casa tienen que pagar el impuesto porque me parecería muy injusto que jueguen con la necesidad de los afectados”.

Aseguran 104 casas

A través de su enlace de prensa, el Fondo de Adaptación informó que a la fecha el avance efectivo de la obra ha sido de un 6,43%.

Explicaron que aunque hay un retraso porcentual en el cronograma, pero esto solo se refiere a lo realmente construido y no incluye la adquisición de materiales almacenados en los talleres que una vez instalados, “impactarán positivamente el porcentaje de ejecución”.

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Además, informaron que en atención a esas demoras, han requerido al contratista implementar un plan de choque. “Se ha comunicado que se aumentará semanalmente la cantidad de personal involucrado en el proyecto”, dice el documento.

El cronograma de entrega de viviendas se ha establecido en seis fechas, la primera será el próximo 31 de agosto, cuando en efecto, estarán listas 10. El último se tiene previsto para el 17 de enero de 2024, cuando se entregarán las últimas 21 para completar  las 104.

De momento la entidad aseguró el presupuesto de construcción de 104 casas y no 97, ya que lograron incorporar 7 viviendas adicionales de la manzana 48, sostienen.

Respecto a los recursos que se requieren para la culminación de las 128 casas, indicaron que disponen de los recursos necesarios para llevar a cabo la adición al contrato, pero están a la espera del balance definitivo de intervención.

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