El exsecretario de Hacienda de la anterior administración, Nelson Orlando Miranda, está en ojo del huracán por cuenta de la prescripción masiva de predios que ordenó a una constructora de la ciudad.

La declaratoria de prescripción se produjo el 27 de diciembre de 2023, a tres días de abandonar su cargo y en vísperas del ‘Día de los Santos Inocentes’, y cuando todos se preparaban para despedir el año viejo.

Miranda prescribió la acción de pago del impuesto predial de 7.861 predios de la constructora Sodeva Ltda, algo que para muchos fue visto como “una acción anormal” en el entendido de que una cifra de este tamaño y a un solo propietario debía surtir un proceso extra que obligaba al funcionario a verificar con lupa si era pertinente dar ese paso, algo que al parecer no ocurrió.

Los predios a los que se les borró de tajo la acción de pago corresponden a las vigencias de cinco años (2012, 2013, 2014, 2015, 2016), sobre los cuales se debió dar un trámite procesal más a fondo porque se trataba de una prescripción masiva, lo cual produce automáticamente una gestión fiscal antieconómica para el fisco municipal, dijo el veedor tributario Eduardo Mejía.

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“No es legal decretar prescripciones masivas, como está que aprobó el señor Miranda, de casi ocho mil predios, y de un solo propietario, dado que se tenían que agotar todos los mecanismos de ley para hacer ese cobro durante cinco años y el secretario de Hacienda no los llevó a cabo”, subrayó Mejía.

El no haber cobrado el impuesto predial de los cerca de ocho mil predios impidió que al fisco municipal ingresarán unos cinco mil millones de pesos mal contados, con los cuales se hubieran podido construir diez parques para los niños de Cúcuta.

La Opinión conoció que el caso ya fue puesto en conocimiento de la Contraloría Municipal, órgano de control que emprendió de inmediato las acciones correspondientes.

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Pero hay más, Según Mejía, la resolución 1226 del 27 de diciembre de 2023 fue otorgada sin solicitar al archivo las evidencias para revisar si habían mandamientos de pago notificados a Sodeva Ltda.

Según consta en el documento, solo aparece la firma de Miranda, “quien al parecer usurpó competencias del subsecretario de cartera, quien era al que le correspondía firmarla”, precisó el veedor tributario.

Habla Miranda

Al ser indagado sobre por qué no cobró a Sodeva los impuestos que debía en lugar de prescribirle la acción de pago, el exsecretario de Hacienda de Cúcuta, Nelson Orlando Miranda indicó que al llegar al cargo encontró que desde las administraciones anteriores a la de Jairo Yáñez no se cobraba la cartera y por consiguiente cuando se prescribe es precisamente “por la pereza de no haberse cobrado”.

En el caso de Sodeva -explicó- fue muy interesante el tema, porque esta constructora lo que quiere es legalizar toda esa cantidad de predios. El objetivo principal fue depurar la base catastral y eso tendrá un efecto en el recaudo del predial para la ciudad.

Al insistírsele por qué antes de firmar la prescripción de los predios no revisó si había mandamientos de pago contra Sodeva, Miranda respondió que en el sistema no figuraba nada. Además, en el proceso de prescripción se llevaba ya un año con Sodeva, dijo.

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Esto que afirma Miranda fue desmentido por su antecesora en el cargo, Victoria Valencia, quién le aseguró a La Opinión que contra Sodeva Ltda sí habían varios mandamientos de pago y estos figuran en la base de datos Neptuno, la cual fue reemplazada por la de TNS. “Lo que sucedió fue que cuando se hizo la migración a la nueva plataforma no todos los datos migraron, pero mandamientos de pago sí existen”.

Miranda insistió en que la prescripción de los 7.861 predios ya se había cumplido porque había pasado ya más de cinco años, y el propietario, por ley, estaba en su derecho de reclamarla.

La cartera de predial del municipio, según Miranda puede llegar a los 180.000 millones de pesos, “pero esta cifra es mentirosa porque muchas acciones de cobro hace rato están prescritas”.

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La Opinión le preguntó ayer al vocero de la Constructora Sodeva, Henry Patiño Pinzón, si la Secretaría de Hacienda y la Tesorería le habían notificado mandamientos de pago por los predios que fueron prescritos, y también por qué no se había pagado el impuesto de los cerca de 8.000 predios, pero él se abstuvo de responder. 
 

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