En Colombia, el negocio de la construcción y todos sus actores se encuentran en un muy buen momento. La sostenibilidad se ha convertido en una de las protagonistas del sector, dando apertura a ecosistemas que promueven la creación y el diseño de viviendas que disminuyen el impacto ambiental y maximizan el bienestar de sus ocupantes.
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Desde hace más de 30 años, el país ha sido líder en el desarrollo de proyectos bioclimáticos, alcanzando logros bastante significativos. Así mismo, desde la ciudadanía y las empresas se ha evidenciado un cambio en la consciencia que se enfoca en búsqueda de minimizar el impacto ambiental del sector de la construcción y contribuir con los compromisos internacionales ambientales y de desarrollo sostenible adquiridos por el país.
Para dar cumplimiento a metas, como las planteadas por Colombia en la Cumbre del Clima organizada por la ONU en Nueva York, se proyecta la disminución por lo menos un 70% de fuentes de energías renovables para el 2050 a través de la carbono-neutralidad. En esta medida es clara la importancia que debe tener la construcción de proyectos sostenibles y los sistemas de certificación.
“La sostenibilidad está tomando gran importancia en el sector de la construcción. Se evidencia una transformación a la hora de diseñar y gestionar los proyectos. Esto se ha fortalecido a través de las certificaciones, asegurando que una construcción incluya procesos que beneficien a las personas y al medio ambiente”, afirmó Viviana Valdivieso, directora ejecutiva del Consejo Colombiano de Construcción Sostenible.
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Con el incremento de la construcción, también ha aumentado la cantidad de sistemas de certificación, que buscan avalar los proyectos sostenibles en el país. Este es el caso de la certificación CASA Colombia, que empezó a operar en el año 2017 y a la fecha cuenta con 49 proyectos registrados VIS y no VIS y más de 15.000 unidades de vivienda en proceso de certificación.
CASA Colombia es un sistema de certificación integral, desarrollado para Colombia y respaldado a nivel internacional, dirigido a la construcción sostenible de viviendas VIS y No VIS, que contribuye a la mitigación del cambio climático y genera valor, impactando positivamente en la salud, bienestar y felicidad de las personas.
Todos los proyectos de este sistema se encuentran respaldados por el Consejo Colombiano de Construcción Sostenible (CCCS) y auditados por Bureau Veritas; esta organización colombiana está comprometida con elevar los parámetros de sostenibilidad en los usos de las edificaciones nuevas y existentes, así como de las ciudades en general.
En 2021 el sistema de certificación tuvo un crecimiento cercano al 300% en el registro de proyectos, impactando a más de 15 municipios y beneficiando a más de 15.000 familias. Esto se debe al compromiso de empresas como Arquitectura y Concreto, Conconcreto, Amarilo y Acierto Inmobiliario, que recibieron la Insignia como Líder CASA en el año 2022, por su compromiso con el desarrollo de proyectos sostenibles.
Recientemente CASA Colombia fue aprobado como Proxy de construcción sostenible. Este reconocimiento se dio con un proceso de validación técnico con expertos de Climate Bonds Initiative (CBI), organización global centrada en los inversionistas que apoya las inversiones de largo plazo para acelerar la transición hacia una economía baja en carbono a través de instrumentos financieros como lo son los bonos verdes, estos son un instrumento de renta fija mediante el cual los gobiernos y las empresas obtienen recursos para financiar proyectos ambientalmente responsables que ayuden a disminuir las emisiones de gases de tipo invernadero.
El destino de ese capital es lo que realmente diferencia a los bonos verdes de los bonos comunes, porque los recursos deben ser usados en la financiación de proyectos que ayuden a combatir el cambio climático a partir de las energías y construcciones sostenibles, producción más limpia, entre otros.
“Este reconocimiento es la muestra de un trabajo constante y dedicado, que lleva a CASA Colombia a ser reconocido internacionalmente. Además, permite recibir más recursos provenientes de nuevas fuentes para que los proyectos y los grandes desarrolladores puedan incluso emitir sus propios bonos”, agregó Valdivieso.
Las construcciones sostenibles toman cada vez más fuerza en el país, convirtiéndose así en proyectos de alta importancia para el sector. Se espera que para el 2050 se construyan 10,9 millones de viviendas, por lo cual se hace necesario que los sistemas de certificación y los nuevos mecanismos de financiación impulsen el crecimiento de la construcción de viviendas sostenibles.
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