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Cadena de tiendas deportivas abre sucursal en Cúcuta
La actividad de la frontera llamó la atención de Prochampions, que busca atrapar a gran parte del mercado deportivo.

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Cadena de tiendas deportivas abre sucursal en Cúcuta
La actividad de la frontera llamó la atención de Prochampions, que busca atrapar a gran parte del mercado deportivo.
Leonardo Oliveros
Leonardo Favio Oliveros
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Leonardo Oliveros
Leonardo Favio Oliveros
Lunes, 15 de Enero de 2024

El crecimiento pospademia y la reactivación de la frontera, luego de la reapertura de la frontera y de las relaciones con Venezuela, hicieron que Prochampions pusiera sus ojos en Cúcuta, por lo que el mes pasado decidieron abrir su primera tienda; el sitio escogido fue el centro comercial Jardín Plaza.

“Hemos querido ser parte de esa reactivación, apostándole con un formato nuevo y novedoso, con productos y una categoría multimarca, multideporte, que no está tan presente en la región”, dijo a La Opinión el responsable de la Agencia de Marketing de Prochampions, Daniel Acero.


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Manifestó que ofrecen una gran variedad en ropa, calzado y artículos para la práctica de distintos deportes y para aquellos que les gusta vestir a la moda, con precios estándar del mercado. Agregó que su ventaja es que los clientes pueden conseguir de todo en un solo sitio.

“Somos fuertes en running y en categorías de moda, sin dejar de lado deportes muy de nicho, como el trail, el tenis, el fútbol. Queremos centralizar todo, porque Prochampions es casa de campeones; para el deportista amateur, para el avanzado, ahí estamos siempre. Este tipo de mercados se necesita atender en Cúcuta, no hay una oferta como la que estamos brindando”, afirmó Acero.

El representante de la tienda explicó que el deportivo es un mercado que ha venido creciendo, sobre todo lo hizo en época de la pandemia de COVID-19, debido a que, indudablemente, los hábitos de salud cada vez se hacen más comunes.

A nivel nacional, generan 300 empleos permanentes, 12 de ellos en la nueva sucursal de Cúcuta, más las plazas temporales. 


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Crecimiento de la empresa

Daniel Acero informó que en 2023 abrieron la tienda de Neiva, que ha tenido un comportamiento muy positivo, pues, se superaron todas las expectativas, “lo cual también está pasando con Cúcuta, con comportamiento maravilloso”.

“Remodelamos la tienda en Bucaramanga, que duró cerrada un tiempo, y también ha tenido muy buena recepción. Ese ha sido el resumen de la marca el año pasado”, apuntó.

El vocero de la compañía indicó que Prochampions hace parte del grupo Deporte S.A.S., con una trayectoria de casi 30 años, desde el año 1995, y fue la responsable traer las tiendas Nike a Colombia.


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En el año 2018 nació su actual formato de multideporte, entendiendo y respondiendo a las necesidades del mercado.

Acero agregó que, además, la empresa tiene su e-commerce (champions.com), el cual obtuvo el reconocimiento como la segunda mejor tienda de calzado en línea nivel nacional, este año. En 2023, las ventas a través de la plataforma crecieron 30%, respecto al año pasado. 

Daniel Acero reconoció que el pasado no fue un año fácil, pero tienen mejores expectativas para 2024, “apostándole precisamente a ciudades como Cúcuta”.


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El arrendamiento de vivienda crece en Cúcuta, ¿cuánto cuesta? Aquí les contamos. Recuerde que las cuotas de administración también subirán.
Leonardo Oliveros
Leonardo Favio Oliveros

Si usted es arrendatario, tenga en cuenta que este año podría enfrentar un aumento en el costo de su vivienda, ya que los propietarios pueden ajustar el canon de arrendamiento según la inflación de 2023, que se ubicó en un 9,28%, según el DANE. Así que prepárese para asignar fondos adicionales.

¿Por qué incrementa? La razón es que hay rubros indexados al Índice de Precios al Consumidor (IPC): arriendos y cuotas de administración, servicios públicos, precios de matrículas, peajes, alimentos y bebidas no alcohólicas, bebidas alcohólicas y tabaco, transporte, hoteles y restaurantes y servicios de salud. 


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Esta alza está reglamentada en el artículo 20 de la Ley 820 de 2003, el cual señala que transcurridos 12 meses de ejecución de un contrato de arrendamiento, el monto establecido puede subirse, el cual no debe superar el 100% de la cifra del IPC.

En esto también hizo énfasis el gerente comercial de Viviendas y Valores, Julián Colmenares Rey, quien destacó que el año pasado evidenciaron que el mercado de arrendamientos en Cúcuta “tuvo un buen comportamiento”, reconociendo un crecimiento sin poder precisar cuánto.

“Se pudo observar una mayor demanda de personas por esta alternativa, debido al alto impacto que tuvieron las tasas de interés sobre la compra de vivienda nueva. Aunado a ello, muchos hogares, que no pudieron optar al subsidio de Mi Casa Ya, debieron acudir al arrendamiento”, explicó Colmenares.

De acuerdo con el representante legal de Arena Soluciones Integrales Inmobiliarias S.A.S., Álvaro Escobar, la oferta de arriendo en la ciudad se estima que irá en crecimiento en 2024, teniendo en cuenta que la construcción se desaceleró por la pérdida de los incentivos que se tenían para Vivienda de Interés Social Prioritaria (VIP) y Vivienda de Interés Social (VIS) y el alza de los intereses de los créditos hipotecarios.


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“Esta situación obliga a las nuevas parejas que se independizan a insertarse al mercado del arriendo, siendo la alternativa más rápida y, por otra parte, el incremento del IPC no supera el 9,28%, estimulando la demanda”, añadió Escobar.

Para el empresario, comparativamente con otras ciudades intermedias, la capital de Norte de Santander seguirá teniendo la tasa más económica para adquirir vivienda en arriendo, por la situación que se vive en esta zona fronteriza.

¿Cuánto cuesta arrendar?

Un sondeo realizado por La Opinión permitió conocer que los precios de los alquileres, en Cúcuta, Los Patios y Villa del Rosario, de apartamentos y casas de dos habitaciones, oscilan entre $500.000 y $800.000, dependiendo su ubicación. 

Por lo tanto, las familias que destinan este monto a la renta de vivienda tendrían un incremento de entre $46.000 y $74.000 aproximadamente en 2024. Así el arriendo representará entre 42% y el 67% del salario mínimo mensual vigente, que es de $1.300.000.


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Aquellos núcleos familiares más grandes, que pagan por inmuebles de tres habitaciones, cuyos precios oscilan entre $700.000 y $1.000.000, podrían tener un incremento en la renta de entre $65.000 y $92.800.

El dato

La variación anual del IPC en arriendo en Cúcuta, según el DANE, fue de 7,55% el año pasado. 

De acuerdo con la Encuesta de Calidad de Vida (ECV) del ente, el 40,2% de la población en Colombia vive en arriendo o subarriendo, es decir, cuatro de cada diez habitantes. Sin embargo, en Norte de Santander es mayor, al registrar 46,8%.


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