Los 2,5 billones de pesos en créditos de vivienda, anunciados por la ministra del ramo, Catalina Velasco, si bien son importantes, no son suficientes para las necesidades del sector.
Así lo dejó entrever el presidente de Camacol, Guillermo Herrera, en declaraciones entregadas a Colprensa.
“Sin duda, es muy importante el anuncio de la ministra de Vivienda, Catalina Velasco, de inyectar $2,5 billones para promover el acceso a la vivienda de los colombianos. Todas las acciones
encaminadas en esa vía siempre serán bienvenidas. Ahora bien, el impacto contracíclico de esas medidas deben analizarse en el contexto de las necesidades del sector”, manifestó.
Herrera precisó que, por ejemplo, el Fondo Nacional del Ahorro va a tener $1 billón para créditos de constructores entre 2023 y 2025. Estos créditos representan aproximadamente $ 330 mil millones por vigencia, para un mercado que demanda cerca de $12 billones al año, es decir, el monto destinado por el Fondo equivale a menos del 3% de las necesidades de crédito constructor del sector.
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Así mismo, respecto de los $500 mil millones que el Fondo del Ahorro va a destinar a la compra de 6 mil viviendas de interés prioritario (VIP), si bien el número es importante, se espera que este año en el sector hasta 60 mil familias con ingresos de hasta 2 salarios mínimos compre una vivienda de interés social o prioritario. Es decir, solo alcanzaría al 10% del total.
“Creemos que una reactivación de la construcción, que pueda además acelerar la economía, requiere de una mayor disponibilidad de subsidios del programa Mi Casa Ya. Para 2024, el Gobierno Nacional tiene presupuestado otorgar 50 mil subsidios a través del programa, pero nuestras estimaciones indican que se requerirán aproximadamente 72 mil subsidios. Es decir, habría un faltante de 22 mil subsidios”, expresó Herrera.
El viernes, la ministra de Vivienda, Catalina Velasco, anunció mayores recursos para la reactivación de la construcción.
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Estamos disponiendo $2,5 billones para que el sector de la construcción sea el motor de la reactivación; esto, además de generar empleo y desarrollo económico sobre muchos sectores, finaliza en mejorar el acceso a la Vivienda de Interés Social. Para eso hemos diseñado unas líneas de crédito hipotecario, de Crédito Constructor y algo novedoso, el crédito a las organizaciones comunitarias que van a hacer los proyectos de Cambia Mi Casa”, puntualizó la ministra.
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