La actualización catastral de Cúcuta que se anunció meses atrás por parte del alcalde Jairo Yáñez se hará por fases y no de manera conjunta en toda la ciudad.

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Así lo anunció el gobernante municipal en el encuentro que sostuvo ayer con la directora nacional del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), Olga Lucía López, para afinar el derrotero que se seguirá en este trabajo que apunta a consolidar un catastro multipropósito y a convertir a Cúcuta en una ‘ciudad inteligente’

Yáñez explicó que la decisión de empezar la actualización  catastral de manera gradual obedece a las condiciones actuales de la economía de la ciudad, “porque muchas familias están hasta ahora empezando a recuperarse de lo que ha dejado la pandemia del coronavirus”.

La primera fase será de actualización voluntaria, esto es, que los propietarios de predios que hayan hecho reformas a sus casas o edificios en los últimos años y no reportaron estas transformaciones urbanísticas al anterior operador del catastro, es decir, al IGAC, lo pueden hacer en esta fase notificándolo a la alcaldía.

Este ejercicio  voluntario se mantendría durante los próximos seis meses, de acuerdo a la información que se tiene del desarrollo urbanístico de la ciudad, en zonas de estratos 4, 5 y 6, pero también teniendo en cuenta la condición económica, explicó Yáñez.

En este lapso la administración y la Secretaría de Tecnología e Información aprovecharán para ir asegurando las plataformas de última tecnología que permitan continuar con la actualización en el resto de la ciudad, en un ambiente de seguridad y auto sostenibilidad, indicó Yáñez.

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La conservación del catastro, dijo el mandatario, se viene haciendo desde el primer día que la alcaldía asumió el manejo del catastro en la ciudad.

Dijo que se conformó un comité de catastro liderado por la Secretaría de Hacienda, que es desde donde se ejecuta y planea todo el trabajo relacionado a la actualización catastral de la ciudad.

Terminada la fase de actualización voluntaria se emprenderá la siguiente en áreas en las que el proceso de reactivación económica muestra ya un progreso inmobiliario interesante en la ciudad. Para esto se empleará tecnología de punta.

De la actualización catastral que se adelante en el 2021 y 2022 se proyecta que los ingresos propios del municipio podrían duplicarse al pasar de 50.000 millones a 100. 000 millones de pesos.

A partir de ahí, en el 2023,  la actualización catastral irá incrementando gradualmente estos ingresos, dijo el alcalde Jairo Yáñez.

Respaldo del IGAC

Durante el proceso de actualización que se empezará, la ciudad contará con el asesoramiento técnico del Instituto Geográfico San Agustín Codazzi (IGAC), entidad encargada de elaborar el catastro a nivel nacional. 

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En entrevista con La Opinión, la  directora nacional de esta entidad, Olga Lucía López, explicó que se acompañará técnicamente todo el proceso. Se pondrá al servicio de la alcaldía todo el conocimiento y la experiencia de más de 85 años para obtener información real del territorio para la toma de decisiones y direccionamientos de la inversión.

Anticipó que el tener actualizada la base catastral permitirá a la ciudad duplicar sus ingresos propios por concepto de predial, pero quizás lo más importante es que se tendrá a la mano toda la data para la implementación de políticas públicas.

“Vamos a mejorar la calidad de vida de los ciudadanos, claramente se aumentará el valor del impuesto en aquellos predios que se transformaron en los últimos años, pero la tranquilidad que les queremos dar  es que el costo no va a crecer ilimitadamente”, expresó López. 
“Quien tiene la información, tiene el poder”, precisó la funcionaria, en franca alusión a un catastro actualizado.

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